Jak powinno wyglądać zebranie wspólnoty mieszkaniowej?
Zebranie wspólnoty mieszkaniowej zawsze budzi wiele emocji wśród właścicieli lokali danej nieruchomości. Najczęściej traktowane jest jako strata czasu, ale należy podkreślić, że niesłusznie. Jest to bowiem podstawowa forma wpływu każdego członka wspólnoty na jej kształt, sposób zarządzania i przedsięwzięcia podejmowane w ramach wspólnej przestrzeni. To, jak powinno wyglądać zebranie wspólnoty mieszkaniowej, nie jest w pełni […]
Czytaj dalejPrawa wspólnot mieszkaniowych
Wyróżnia się wspólnoty duże i małe. Te pierwsze powstają, gdy wspólnota składa się co najmniej z 7 lokali. Małe, gdy jest ich mniej. W obu wypadkach funkcjonowanie wspólnot nieco się różni. Funkcjonowanie wspólnot mieszkaniowych regulowane są przez trzy główne ustawy: o własności lokali z dnia 24.06.1994 roku, o gospodarce nieruchomościami z dnia 21.06.1997 roku, oraz […]
Czytaj dalejPrawa lokatora we wspólnocie mieszkaniowej
Pojęcie lokatora należy rozumieć jako określenie osoby, która korzysta z danego lokalu ale nie jest jego właścicielem. W świetle obowiązujących norm prawnych oraz ustaw znacznie więcej praw ma lokator mieszkania z zasobów gminy (Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego) niż osoba wynajmująca […]
Czytaj dalejJak płacić mniej jako mieszkaniec wspólnoty mieszkaniowej.
Jak ograniczyć wydatki wspólnoty mieszkaniowej? Kiedy mieszkamy w społeczności lub spółdzielni, nie podejmujemy bezpośrednio decyzji zarządczych. Zarząd alokuje środki finansowe związane z utrzymaniem nieruchomości. Jednak zawsze możemy zasugerować lub poprosić o zmniejszenie kosztów. Warto wziąć pod uwagę koszty bezpieczeństwa czyli ochrony oraz czyszczenia, sprzątania, pielęgnacji terenów zielonych. Np takimi usługami zajmuje się nasza firma […]
Czytaj dalejCo jeszcze znajdziesz w naszej ofercie?
WM Service oferuje nie tylko usługi remontowo budowlane oraz te zapewniające bieżącą konserwację. Nasza oferta jest bardzo szeroka, potrafimy zadbać o naszego klienta od A do Z. Wspólnota oraz Spółdzielnie Mieszkaniowe to miejsce gdzie każdy mieszkaniec chciałby oraz powinien czuć się dobrze. Porządek który panuje na osiedlu jest właśnie jednym z tych czynników. Tak więc […]
Czytaj dalejJakie usługi świadczymy?
Usługi które świadczymy: usługi remontowo-budowlane konserwacyjne porządkowe mycie dachów, elewacji, garaży podziemnych usługi ślusarskie elektryczne hydrauliczne dodatkowe zapytania o oferty również prosimy przysyłać Zapewnienie bieżącej konserwacji Jakość i wartość nieruchomości to sprawa priorytetowa. Estetyczny wygląd zarówno części wspólnej, terenów zielonych jak i wygląd zewnętrzny budynku powodują wspaniałe samopoczucie u mieszkańców. W zależności od potrzeb wykonujemy […]
Czytaj dalejWarunki współpracy
Koszty obsługi technicznej, którą może być objęta nieruchomość, stanowią obok podatków czy opłat za media, znaczący element budżetu przeznaczonego na funkcjonowanie danego obiektu. W celu poprawnego oszacowania ceny tej usługi należy brać pod uwagę również koszty materiałów, części zamiennych oraz ewentualnych usług dodatkowych, na przykład przeglądów okresowych lub kosztów aktualizacji dokumentacji technicznej. Czynników wpływających na […]
Czytaj dalej